2025 yılı itibarıyla Türkiye'de kira fiyatlarında artış devam ediyor. Özellikle büyükşehirlerde konut arzındaki yetersizlik ve inşaat maliyetlerinin artışı, kira fiyatlarının yükselmesinin başlıca sebepleri arasında yer alıyor. 2024 yılının sonlarına doğru, kiralık konutların metrekare fiyatları önemli oranda artarak 185 TL'yi buldu ve 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 18.500 TL civarına çıktı. Bu artış özellikle İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde daha fazla hissediliyor.
Kira artışları, enflasyon oranları ve maaş artışlarıyla paralel bir şekilde seyrederken, iş gücü maliyetlerinin de etkisiyle önümüzdeki dönemde kira fiyatlarının daha da artması bekleniyor. Ancak bazı ekonomistler, 2025'te asgari ücretin ve maaşların artmasının kiraların yükselmesine doğrudan etki etmeyeceğini öngörüyor. Yine de, özellikle büyükşehirlerde arz talep dengesizliği ve konut ihtiyacının artması, kira fiyatlarının yükselmeye devam etmesine yol açacak gibi görünüyor.
Bunun yanı sıra, yenilenen kira sözleşmelerinde artış oranlarının %120'lere kadar çıkması, kira fiyatlarında hızlı bir yükselişe işaret ediyor. Bu durum, konut piyasasında kiracıları zorlarken, kiralık konut arayışını daha da karmaşık hale getiriyor. Türkiye genelindeki kiralık dairelerin fiyatları, önümüzdeki dönemde daha fazla artış gösterebilir.
